是指在已有一套房子的情況下，再次使用原有房產作為擔保物，向銀行或金融機構貸款申辦，另外一套房產的貸款方式。這種貸款方式被稱為二胎房貸，因為這是你第二次向銀行，或金融機構申請房屋貸款，可以有第二次資金運用，所以二胎房貸利率非常重要，較低的利率優惠會降低日後還款的負擔。
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2022年該如何事先做好購屋準備?會是房貸升息的一年嗎?
台灣面臨高房價加通貨膨漲，新房2開頭的一坪數以已不存在，讓有自住需求的人開始縮衣節食，後悔不能早點進場，房價越漲越難入手，然而2022央行可能升息，貨幣政策轉向緊縮，一胎房貸族壓力增加，2020年房市過熱使央行開始打炒房，推出4次信用管制措施，然而房價依然高漲，原因除了民生需求，外資回流、通貨膨脹都引起物價上漲，而不動產則被認為是抗通膨的方式。
辦理二胎房貸注意事項問與答?到銀行辦房貸時該準備哪些文件?
想辦銀行貸款,不管是一胎或是二胎房貸櫃台都不是臨櫃,會有特別的專員服務,如果不清楚可以先詢問入口警衛,再去抽號碼牌,切記!不管是銀行或是民間合法公司, 地政事務所與代書都是一樣要找的,說不用找代書的機構，就要小心了。
聯徵紀錄是什麼意思?可能影響一胎房貸優惠條件嗎?
聯徵紀錄上面有信用卡、貸款、存款、保險等信用活動，紀錄由財團法人金融聯合徵信中心保管，蒐集整理個人繳…
房屋增貸沒過二胎房貸隨時就位!如何判斷二胎增貸風險、自己適合的增貸方案!
房屋增貸是指已經有一筆房屋貸款，但因為某些原因需要借入更多的款項，可以透過增加貸款金額的方式來達成。新冠疫情在世界各地擴散，加上烏俄戰爭不停息，台灣身為地球村一員，當然不能置身事外，不少公司倒閉破產，員工暫時失去收入，老闆更是備感壓力，都有缺乏資金的問題，房屋增貸是解決問題的發法，可先辦二胎再辦增貸，之後資金需求增加在辦理二胎房貸。
房屋抵押貸款是什麼意思?你對房屋借款的疑問一次解答!
抵押貸款是用名下私產擔保借錢，依照物件價值借來資金，債權人要求財產抵押，是避免借款人無力還錢，可變賣擔保品償還欠款，還清所有債務後，借款人就能拿回所有權，不動產是常見的貸款項目，用房子擔保取得現金就是房屋貸款。
民間借款還能再申請增貸嗎?二胎增貸是什麼意思?
台灣的購屋族要繳20、30年房貸，每月2-10萬支出成為工作動力來源，同時是生活壓力，擁有一棟房子是許多人畢生夢想，就算背負房貸壓力，也要成為有殼一族，或許在房貸還沒還完時，就需要借二胎增貸了，這也是訪間很常發生的問題。
告訴你什麼是代書貸款!申貸代書貸款小訣竅讓你安全過關!
代書幫當事人處理文件，辦理土地糾紛及不動產貸款，借款人透過代書獲取資金，便是代書貸款，資金來源由公司自己提供，或轉介給其他金主，民間借款比銀行簡單，不過一樣需要合法程序。
二胎和增貸有什麼差別?快速分辨自己適合哪種貸款方案!
房貸不只是抵押借款而已，由於申貸人可能有各種狀況，進而衍生出各種借貸方式，讓運用資產更彈性，而非辦理過一次貸款就結束，再也無法辦理二次貸款，搞清楚二胎、增貸的差異，靈活變現資產價值，就算房子已有貸款，仍可以獲得額度。
寬限期對於二胎房貸可以申辦嗎?分析寬限期的優缺點!
銀行的房貸有長達幾十年的還款期限，不管是20-30年，甚至還會提供寬限期，不管是民間借貸或是官方機構，這段時間之內，可以只繳交利息，延後償還本金，幫助減輕每月還款壓力，透過這方法能獲得資金的週轉空間。