2022房市景氣熱絡,貸款需求大增,熱錢帶動房市交易,2021年上半年國銀住宅貸款創下新高,7、8月成長趨緩,但整體金額依然增加,因此金管會也在審視銀行是否違規搭售房貸壽險,被保險人若無法繳款,能用保險金代償,民眾貸款時可考慮申辦保護家人,部分銀行卻為了業績使用一些手法,保險不代表就可以成功申辦房貸,辦了房貸保單也不能確保信用評分可以提升。
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少子化時代該怎麼買房?房子與孩童只能二選一嗎?房東該如何面對出生率下降的問題?
台灣物價與房價所得比逐年高升,國民薪資成長追不上房價,年輕人不願意生兒育女,更不用說生第二胎了,生育率低迷,人口步入負成長,不少年輕夫妻認為買房和養小孩只能擇一,由房產業者出面解說,少子化時代怎麼買房。
2023台中各地房價行情!快速瞭解自己的房子價值多少錢!
臺中市面積在六都中位居第二,所以2023台中房價自然不便宜,一半是平原,一半是山區,中間是盆地,加上河流穿過,整個地帶平坦肥沃,已成為國人常前往的台中旅遊景點,與人口宜居環境之一,但今年台灣持續升息,五大銀行平均利率為1.7%。2023年1月,台中市房價指數213.86,住宅交易量1,398;2022年9月,台中市房價指數198.03,住宅交易量1,882。
辦理二胎房貸注意事項問與答?到銀行辦房貸時該準備哪些文件?
想辦銀行貸款,不管是一胎或是二胎房貸櫃台都不是臨櫃,會有特別的專員服務,如果不清楚可以先詢問入口警衛,再去抽號碼牌,切記!不管是銀行或是民間合法公司, 地政事務所與代書都是一樣要找的,說不用找代書的機構,就要小心了。
台灣房價高的原因有哪些?這些因素讓房價漲得起跌不了!
台灣房價易漲難跌,民眾薪資不見起色,許多人為了擁有自己的家,拼命工作、省吃儉用,2020年台灣房價所…
房屋抵押貸款是什麼意思?你對房屋借款的疑問一次解答!
抵押貸款是用名下私產擔保借錢,依照物件價值借來資金,債權人要求財產抵押,是避免借款人無力還錢,可變賣擔保品償還欠款,還清所有債務後,借款人就能拿回所有權,不動產是常見的貸款項目,用房子擔保取得現金就是房屋貸款。
房屋危老重建政府提供哪些優惠?危老重建又是什麼意思?
危老條例帶來重建商機,不少人有30年以上的老宅,通過政府方案重建房屋,不過政府未規定最低面積,就算是很小的危老基地,也不缺蓋屋的人,導致紙片屋大量出現。
遺產繼承法規疑問解答!該如何分配財產可以決定繼承人嗎?
你有想過遺產規劃嗎?可能還年輕,覺得沒必要考慮,不過新冠與太魯閣號事件讓人省思,人或許突然就過世,只能由家人承擔,假如事先有計畫,可以少掉很多操心,趁早規劃老年生活,即使現在用不到,以後一定有機會,早點行動未來的生活才順利,讓畢生積蓄有個好歸屬。
快速看懂預售屋平面圖教學!買屋如何避開隱藏的陷阱?
預售屋看不見摸不到,此外交屋期限長,建議民眾事先了解設計圖、契約內容等,再來決定要的房子。房地產開發商在房屋尚未完工,或交付給人使用前,向市場進行先進行銷售的行為就是預售屋,房地產商會在開始建造之前,就將尚未建好的房子推向市場,進行預售行為,所以在沒防看的狀態下,預售屋平面圖就顯得非常重要,位因為可以在建造過程中,先獲得一部分的金流回報,且在房屋交屋前就完成銷售,通常價格會比成屋後低廉。
二胎和增貸有什麼差別?快速分辨自己適合哪種貸款方案!
房貸不只是抵押借款而已,由於申貸人可能有各種狀況,進而衍生出各種借貸方式,讓運用資產更彈性,而非辦理過一次貸款就結束,再也無法辦理二次貸款,搞清楚二胎、增貸的差異,靈活變現資產價值,就算房子已有貸款,仍可以獲得額度。